【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國泰建設2020年10月20日於國泰萬怡酒店舉辦記者會，正式宣布與日本三井不動產在臺灣進行住宅事業(yè)合資開發(fā)，雙方在「敦北飯店大樓」都更案結緣，除了將在臺北松山機場旁推出日系優(yōu)質飯店，三井不動產持續(xù)看好臺灣，本次更與臺灣營建業(yè)龍頭建商國泰建設攜手跨足臺灣住宅事業(yè)開發(fā)。
 
國泰建設日前於董事會通過與臺灣三井不動產合資成立金華置業(yè)地產與板南置業(yè)開發(fā)兩家合資公司，兩家公司國建均持股51％、三井49％。未來雙方合作將預計於新北市、臺南市等地推出住宅案，總銷近300億，臺日不動產開發(fā)雙強因選地哲學與住宅開發(fā)理念相近，本次聯(lián)手令人期待，未來將於各都會區(qū)持續(xù)評估各類型住宅產品之開發(fā)標的。
 
國建董事長張清櫆表示，國泰建設2020年將邁入56週年，首次與日本不動產業(yè)界最大開發(fā)商三井不動產合資進行住宅開發(fā)，希望再下一個50年能持續(xù)精進住宅本業(yè)，擴大營收並多角化經營，積極朝不動產綜合開發(fā)商邁進，三井不動產具備豐富的不動產開發(fā)與規(guī)劃設計經驗，在臺更擅長商場開發(fā)與經營，此次聯(lián)手可望成為臺灣不動產業(yè)界最具影響力之策略聯(lián)盟。
 
臺灣三井不動產董事長下町一朗表示，三井不動產在臺灣以林口及臺中港OUTLET為集團事業(yè)起點，目前在臺灣不動產業(yè)界以商業(yè)設施開發(fā)營運所著稱，其實集團的住宅事業(yè)在日本長年持續(xù)獲得高評價及市占率，並與辦公大樓及商業(yè)設施，並列集團三大核心主力事業(yè)體。這次與國泰建設的住宅合作，由於日本與臺灣居住習慣並不相同，對於本次合作兩案之住宅規(guī)畫及設計等事項進行討論時，透過交流雙方都得到許多新的啟發(fā)。接下來三井不動產將以在日本累積培育累積的know-how及品牌力，期待與國泰建設產生加成作用，在臺灣創(chuàng)造出前所未有的居住新價值及體驗，並獲得臺灣消費者的青睞。
 
記者會上雙方共同發(fā)表了新北中和及臺南安平兩大住宅合作開發(fā)案。中和案基地緊鄰臺北捷運環(huán)狀線中原站，基地約5,500坪，實為新北難得一見的大街廓開發(fā)，生活機能與交通均十分便利，未來發(fā)展可期；另外配合南臺灣首間三井OUTLET落腳臺南，南部住宅合作標的選於臺南市安平區(qū)，基地規(guī)模約2,200坪，基地緊鄰萬坪府平公園，預計2021年329檔期公開。雙方攜手從土地開發(fā)階段便進行交流，產品規(guī)劃與設計，本次合作將運用彼此深厚的產品規(guī)劃實力與經驗，在建築規(guī)劃、公設設計、建材選材、收納空間等實質導入日系設計，三井不動產在日本當?shù)刈≌笇耀@日本GOOD DESIGN殊榮，搭配國建豐富的住宅開發(fā)經驗，除住宅業(yè)務外，將積極開發(fā)複合式不動產，期望未來將帶給消費者不同以往的住宅、飯店、商場產品及體驗。